9 points à prendre en compte lors de la construction d’une maison écologique

L’industrie de la construction immobilière et les propriétaires doivent reconnaître la nécessité d’un logement durable face aux changements climatiques. Concevoir de nouvelles constructions, rénover les maisons et améliorer le parc de logements existants sont des étapes essentielles.

Avec la technologie disponible aujourd’hui, il est possible d’accroître l’efficacité énergétique des nouveaux bâtiments et des rénovations sans compromettre l’esthétique, la sécurité, la santé ou le confort thermique des occupants d’un bâtiment. Pour réaliser un bâtiment écoénergétique, il faut que l’économie d’énergie soit un élément fondamental de la conception de la maison écologique.

1. Design Passivhaus

La conception de Passivhaus est une norme pour la conception et la construction, qui vise à créer une maison qui reste à une température confortable avec une consommation d’énergie minimale. La lumière du soleil, la chaleur générée par l’homme et l’appareil sont utilisées pour réduire considérablement le besoin de chauffage supplémentaire. Dans la conception de Passivhaus, la taille, la forme et l’orientation d’une maison, une bonne rétention de chaleur, une étanchéité à l’air, une ventilation naturelle et des systèmes de récupération de chaleur sont utilisés dans le but de réduire considérablement les émissions annuelles de carbone d’un bâtiment.

2. Conception solaire passive

L’un des éléments les plus importants de la conception solaire passive est l’orientation vers la construction. Les nouveaux bâtiments, dans la mesure du possible, devraient être orientés de manière à ce qu’ils soient orientés vers le sud (dans l’hémisphère nord). Les fenêtres doivent être placées principalement du côté sud d’un bâtiment pour maximiser les gains solaires. Bien que l’orientation du parc de logements existant puisse bien sûr être modifiée, les mesures de réaménagement peuvent néanmoins inclure une augmentation du triple vitrage de bonne qualité et efficace du point de vue thermique sur le côté sud de la structure.

3. Efficacité thermique, isolation et valeurs U

La conception de tout bâtiment implique une attention particulière non seulement aux facteurs externes d’un site, mais aussi, bien sûr, aux matériaux qui le composent. La conception de maisons durables doit d’abord tenir compte du coût du carbone des matériaux, avant de développer des conceptions grâce auxquelles ces matériaux peuvent être utilisés pour créer des maisons qui gardent la chaleur et nécessitent peu d’énergie pour chauffer.

4. Conception étanche à l’air

Un autre élément important dans la conception de maisons éconergétiques est qu’elles doivent avoir de très bons niveaux d’étanchéité. Un bâtiment étanche réduira davantage la demande de chauffage et peut être réalisé au moyen de barrières et de membranes placées dans tous les éléments du bâtiment.

5. Ventilation naturelle et récupération de chaleur

Lors de la mise en œuvre de l’étanchéité à l’air, il est également important de tenir compte des besoins de ventilation d’une structure. La ventilation naturelle permet un refroidissement de la température excessive et un flux d’air sain et confortable grâce à une ventilation croisée, ce qui peut être réalisé en comprenant la manière dont l’air circule dans un bâtiment.

6. Consommation d’énergie et efficacité énergétique

Une bonne isolation et une bonne orientation solaire aideront à créer une maison à faible consommation d’énergie thermique, mais les propriétaires doivent également prendre d’autres mesures pour réduire leur consommation d’énergie. Choisissez des appareils avec une cote A +++ et optez pour un éclairage très efficace (comme les LED).

7. Gestion de l’eau, du drainage et des déchets

L’utilisation et la gestion de l’eau devraient être l’un des principaux facteurs à prendre en compte lors de la conception d’une maison verte. De nombreuses conceptions écologiques intégreront des mesures d’économie d’eau telles que la plomberie à faible débit et le recyclage de l’eau. La réutilisation des eaux grises et même le traitement des eaux usées dans les lits de roseaux ou d’autres systèmes de filtration naturels sont recommandés dans la mesure du possible.

8. Adéquation, viabilité et adaptabilité

Une maison d’habitation véritablement durable est celle qui convient parfaitement à sa situation et à ses habitants. Tout d’abord, afin de garantir que le design d’une maison est optimisé pour réduire la consommation d’énergie et assurer un confort tout au long de l’année, une carte bioclimatique peut être utilisée pour s’assurer que les conceptions sont parfaites pour les conditions climatiques de la région. Un tel tableau peut également être utilisé pour déterminer les mesures les mieux adaptées à une maison donnée pour ajouter de la valeur et réduire sa consommation énergétique actuelle.

9. Relation d’une éco-maison avec son environnement

Ceux qui conçoivent des logements éthiques et respectueux de l’environnement doivent prendre en compte bien plus que la simple consommation d’énergie de chaque bâtiment. Dans la conception de maisons durables, il est important de se rappeler qu’aucun bâtiment n’existe dans le vide et qu’il est important de considérer toute maison dans le contexte de son environnement.

Une maison véritablement sans carbone faciliterait l’objectif d’un mode de vie zéro carbone. Cela pourrait inclure des caractéristiques telles que l’espace de croissance pour la nourriture; espace de stockage de vélos et peut-être des fonctionnalités telles que des ateliers ou des bureaux à domicile qui facilitent le travail de manière flexible à la maison. Même dans une ville ou une zone à forte densité, il est possible de produire des aliments à travers des toits verts, des jardins verticaux et des espaces pour la culture de conteneurs. De telles caractéristiques peuvent également être intégrées dans les plans d’isolation.

La conception d’une maison à zéro carbone commence par les matériaux, mais elle se termine par une compréhension approfondie de ceux qui un jour l’habiteront et de ce qu’ils ressentiront pour y vivre.

 

Vous pouvez retrouver des informations sur l’immobilier parisien sur le site acheter à Paris.